Dom Dwu rodzinny lub świetna inwestycja

Wisto Nieruchomości – biuro godne polecenia

Ruda Śląska – Wirek | Dom z dużym potencjałem | 260 m² | działka 695 m²
Wisto Nieruchomości – biuro godne polecenia – oferuje na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w Rudzie Śląskiej, w dzielnicy Wirek. Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 260 m², wzniesiona w latach 70., stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania dla dwóch rodzin, jak i dla inwestorów planujących adaptację pod wynajem.

Opis budynku
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej . Budynek jest w stanie do własnej aranżacji i wykończenia, a dzięki swojemu układowi daje ogrom możliwości aranżacji w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.

Na trzech kondygnacjach zaplanowano przestrzenie, które można zaaranżować w wielu wariantach. Istnieje realna możliwość wydzielenia nawet 10 pokoi, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną inwestycyjnie.

Rozkład pomieszczeń
Parter: obszerne pomieszczenie (niegdyś wykorzystywane jako lokal handlowy), łazienka oraz kotłownia.
Piętro: trzy pokoje, widna kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka i korytarz.
Poddasze: duża otwarta przestrzeń do pełnej aranżacji – możliwość podziału na kolejne pomieszczenia mieszkalne.

Działka
Nieruchomość posadowiona jest na ogrodzonej działce o powierzchni 695 m². Teren daje możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni rekreacyjnej lub dodatkowego zagospodarowania według indywidualnych potrzeb. Do posesji prowadzi bezpośredni dojazd drogą asfaltową.

Lokalizacja
Atutem oferty jest spokojna i zielona okolica. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i stawy, sprzyjające odpoczynkowi na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do głównych arterii komunikacyjnych – w tym wjazdu na autostradę A4, oddalonego zaledwie o 2 minuty jazdy samochodem. Dzięki temu łatwo można dostać się zarówno do centrum Rudy Śląskiej, jak i do sąsiednich miast aglomeracji.

Dlaczego warto?
budynek do własnej aranżacji – układ daje ogrom możliwości dopasowania do indywidualnych potrzeb,
potencjał wydzielenia aż 10 pokoi,
świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla dwóch rodzin,
atrakcyjna i spokojna okolica.