Sucha Góra Dom Dwu Rodzinny duża działka

Dom z potencjałem i dużym ogrodem | Bytom – Sucha Góra
Wisto Nieruchomości – biuro godne polecenia – ma przyjemność zaprezentować nieruchomość z ogromnym potencjałem, położoną w samym sercu dzielnicy Sucha Góra przy ulicy Strzelców Bytomskich.
To wyjątkowa oferta dla osób szukających domu z dużą działką (14,86 arów), w świetnej lokalizacji, idealnej zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy, w centrum Suchej Góry – w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku autobusowego, poczty, sklepów i punktów usługowych.
W okolicy znajduje się również Park Grota oraz Rezerwat Przyrody Segiet – idealne miejsce do spacerów i rekreacji.

Informacje o nieruchomości:
Powierzchnia domu: ok. 210 m²
Powierzchnia działki: 1486 m²
Rok budowy: 1955
Budynek w całości podpiwniczony
Dwie kondygnacje – na każdej oddzielne mieszkanie
Wysoki, nieużytkowy strych
Duża klatka schodowa łącząca oba poziomy
Dodatkowy budynek gospodarczy (do remontu)
Brak kanalizacji – konieczne podłączenie
Dom wymaga generalnego remontu

Szczegóły techniczne:
Budynek z cegły, docieplony
Dach kryty papÄ… (renowacja w 2010 r.)
Ogrzewanie na pellet – nowa instalacja C.O. (2018 r.)
Nowe okna PCV – parter (2023 r.) i piętro (2017 r.)
Wysokość pomieszczeń: 2,85 m (parter), 2,65 m (piętro)
Media: gaz, prÄ…d, woda, szambo

Atuty nieruchomości:
Duża działka – rzadkość w tej lokalizacji
Doskonała ekspozycja i widoczność z głównej ulicy – idealna pod sklep, biuro, gabinet lub gastronomię
Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i komercyjnej
Potencjał inwestycyjny – dwa niezależne mieszkania, duży ogród, budynek gospodarczy
Dostępność od sierpnia 2026 roku

Idealna propozycja:
Dla dwóch rodzin, inwestora lub osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z prowadzeniem własnego biznesu w doskonałej lokalizacji.

Zapraszamy do kontaktu z biurem Wisto Nieruchomości i umówienia się na prezentację.

Dom dostępny od 1 sierpnia 2026 r.